520 м²
Площадь дома
2 этажа
Этажность
до 20 соток
Площадь участка
5
Спальни
Есть
SPA-зона, хамам
Дом в стиле лофт
Современный лофт, в котором предельный лаконизм форм сочетается с динамичной и выразительной композицией фасадов.
Чёткие линии, сложные объёмы и минималистичный подход создают стильный и запоминающийся архитектурный образ
При проектировании дома ставилась задача максимально закрыться от соседей глухими фасадами для обеспечения приватности, при этом полностью раскрыть внутреннее пространство во двор через панорамное остекление.
Ключевым требованием было организовать два изолированных блока - основной и хозяйственный - объединив их в единую композицию с помощью террас и пергол, и создать максимально открытый и светлый первый этаж.
Задача
Основная концепция проекта — «замкнутость вовне, открытость вовнутрь». Дом максимально закрыт глухими фасадами от внешнего мира и соседей, создавая защищённое приватное пространство, при этом полностью раскрывается во внутренний двор через панорамное остекление, формируя светлую и открытую «частную вселенную».
Концепция
Архитектурный облик дома построен на контрасте: глухие фасады со стороны улицы обеспечивают приватность, а панорамное остекление полностью раскрывает пространство во внутренний двор. Сложная композиция из двух объёмов, объединённых перголами, динамичный ритм вертикальных и горизонтальных линий, «ломаная» геометрия и чередование открытых и закрытых плоскостей превращают простые материалы в современную, выразительную архитектуру. В итоге дом выглядит визуально сложным, но лаконичным и остаётся актуальным на долгие годы.
Архитектура
Планировка
Первый этаж — это пространство для дневной жизни и приема гостей. Здесь расположены просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, полноценный SPA-комплекс с хамамом и спортзалом, а также гостевая спальня. Предусмотрен отдельный хозяйственный блок с постирочной, котельной и помещениями для персонала.
1 этаж
Второй этаж — полностью приватная территория. Центром этажа является большая семейная гостиная, вокруг которой сгруппированы три мастер-спальни (каждая со своим санузлом и гардеробной) и просторный кабинет.
2 этаж
Технические характеристики
В основе дома — монолитный железобетонный каркас на свайном фундаменте, что гарантирует максимальную прочность и долговечность конструкции. Наружные стены представляют собой многослойную кирпичную кладку толщиной более 50 см с эффективным утеплителем Rockwool. В сочетании с теплыми полами и панорамными окнами из алюминиевого профиля это создает эффект «термоса», сохраняя комфортный микроклимат в доме круглый год.
01
Плоская инверсионная кровля оснащена внутренней системой водостока с подогревом, что исключает проблемы в зимний период. Все террасы и перголы выполнены из клееного дерева, гармонично дополняя современный облик дома.
02
Акценты проекта
Единение с природой
Панорамное остекление и продуманные террасы визуально и функционально связывают внутреннее пространство с окружающим ландшафтом
Полноценный SPA-комплекс
Проектом предусмотрена собственная wellness-зона с хамамом, спортзалом и комнатой отдыха
Всепогодная кровля
Плоская инверсионная кровля с многослойной гидроизоляцией и встроенным водостоком с электроподогревом полностью защищена от протечек и не требует обслуживания в зимний период
Гармония контрастов
В отделке фасадов используется диалог двух фактур - теплого натурального дерева (планкен) и холодного, брутального клинкерного кирпича "Hagemeister", что придает дому выразительность
Расскажите о доме своей мечты на консультации с главным архитектором
Обсудим концепцию, планировку, покажем этапы, сроки и бюджет проекта
