816 м²
Площадь дома
2 этажа
Этажность
до 1,5 Га
Площадь участка
4
Спальни
Есть
СПА-комплекс
Kreva
Проект представляет собой современный загородный особняк, спроектированный
в современном минималистичном стиле с элементами архитектурного брутализма и высокотехнологичного подхода
Необходимо было спроектировать современный, комфортный и функциональный загородный дом для постоянного проживания большой семьи с возможностью приёма гостей.
Особое внимание — wellness-зоне, приватным спальням, естественного свету и связи с террасами, долговечности конструкций, сдержанному облику и круглогодичной эксплуатации.
Задача
Концепция дома построена на принципе чёткого зонирования и многоуровневой организации пространства.
Концепция
Архитектурное решение выполнено в современном минималистичном стиле с преобладанием горизонтальных линий и плоских кровель. Здание отличается смешанной конструктивной схемой (железобетон + металл) и богатой фактурной отделкой фасадов, где натуральный гранит цоколя сочетается с фиброцементными плитами разной текстуры, металлическими панелями и сатинированным стеклом. Важными композиционными приёмами стали крупные консольные выносы, эксплуатируемые террасы, минималистичные парапеты и индивидуальное алюминиевое остекление с двухкамерными стеклопакетами. Кровли разделены на эксплуатируемые и неэксплуатируемые, при этом все утеплённые кровли выполнены традиционного типа с внутренним водостоком.
Архитектура
Планировка
Первый этаж — сердце общественной жизни: просторная гостиная плавно перетекает в столовую и кухню, рядом уютная каминная, а большой холл соединяет все зоны и выводит на широкую террасу. Здесь же есть кабинет и гостевая спальня со своим санузлом, что позволяет принимать гостей, не нарушая приватности хозяев.
1 этаж
Верхний уровень полностью отдан под семейную приватность: несколько просторных спален с отдельными гардеробными и санузлами объединены вокруг светлого холла. Большие окна и выход на террасу наполняют этот этаж естественным светом и создают ощущение лёгкости и уединения.
2 этаж
Нижний уровень дома превращён в настоящее пространство для восстановления и удовольствия: здесь расположен просторный бассейн с зоной отдыха, хамам и сауна, а рядом — домашний кинотеатр, винный погреб и гараж на три автомобиля. Технические и хозяйственные помещения аккуратно сгруппированы, чтобы ничего не мешало атмосфере спокойствия и комфорта.
Цокольный этаж
Технические характеристики
Конструктивная схема здания объединяет монолитный железобетонный цоколь и фундаментную плиту с кирпичными самонесущими стенами верхних уровней. Одной из сложнейших технических особенностей проекта стала реализация скатных кровель из бетона: была разработана уникальная схема утепления с использованием пеноплекса без продуха, что позволило сохранить чистоту архитектурных линий без лишнего утолщения конструкций.
01
Инженерная начинка проекта включает систему водяных тёплых полов, выполненную в мокрых помещениях и жилых зонах, а также отдельную теплогенераторную. Для безопасной эксплуатации плоских кровель в зимний период кровельные воронки оборудованы системой обогрева греющим кабелем. Проветривание помещений частично организовано через открывающиеся фрамуги, часть из которых оснащена электроприводами.
02
Акценты проекта
Архитектура горизонта
Сдержанный минималистичный объём с плоскими кровлями и крупными выносами формирует выразительный, но не кричащий образ
Домашний SPA
На цокольном этаже размещена полноценная wellness-зона с бассейном, хамамом, сауной и пространством для отдыха — настоящий курорт внутри дома
Террасы как продолжение дома
Эксплуатируемые террасы и большие остеклённые проёмы создают непрерывную связь жилых помещений с окружающей средой
Семейный масштаб
Продуманное зонирование общественных, приватных и гостевых пространств обеспечивает комфорт на все случаи жизни
Расскажите о доме своей мечты на консультации с главным архитектором
Обсудим концепцию, планировку, покажем этапы, сроки и бюджет проекта
