450 м²
Площадь дома
2 этажа
Этажность
до 50 соток
Площадь участка
5
Спальни
3
Количество террас
Вилла в аренду
Проект реконструкции гостиничного комплекса в Красной Поляне решён в сдержанном современном стиле:
горизонтальные террасы, камень цоколя и чистое остекление превращают аренду жилья в аренду времени на фоне гор
Необходимо было реконструировать существующие здания гостиничного комплекса в Красной Поляне, превратив их в виллы для аренды целиком - с приватностью частного дома и невидимым гостиничным сервисом.
Ключевым требованием стало обеспечение тишины и связи с горным ландшафтом при сохранении возможности как уединённого отдыха, так и сбора большой компании, с максимальным раскрытием видов на реку, лес и склоны.
Задача
В основе концепции лежит идея тишины как программы здания: интерьер освобождён от лишнего, чтобы остались свет, дерево и вид. Жилая структура разделена на открытое гостевое ядро и максимально закрытые блоки второго этажа, где каждая спальня существует как отдельная мини-вилла. Пространственным узлом, ради которого выстроен весь маршрут, стала кровля с панорамой на горную реку и склон.
Концепция
Стилистика проекта - это современный контекстуальный минимализм с характером горной виллы: объём спокоен, без декора и без имитации шале. Горизонтальная направленность подчёркнута сдвинутыми плитами этажей, глубокими свесами и протяжёнными террасами, которые повторяют склон и ведут гостя от сада к кровле. Фасады собраны из белой штукатурки, тёмного дерева и каменного цоколя - с панорамным остеклением общественных зон и прозрачными тросовыми ограждениями.
Архитектура
Планировка
Первый этаж - это общая жизнь виллы: светлая гостиная и кухня-столовая сливаются в одно пространство и почти без порога выходят на деревянную террасу к саду. Слева, за глухой стеной, спрятан весь сервис - комнаты персонала, хозяйство и инженерия, - чтобы гость видел только огонь, стол и склон.
1 этаж
Второй этаж собран как пять отдельных гостевых миров: каждая спальня живёт со своим санузлом, гардеробом и выходом к воздуху, не пересекаясь с соседней. Коридор лишь распределяет тишину, а протяжённая терраса собирает комнаты в одну линию вида - на реку, лес и горы.
2 этаж
Технические характеристики
Конструктив здания строится на работе с рельефом, а не против него: цоколь врезан в склон и облицован камнем, жилой этаж вынесен к свету, кровля превращена в эксплуатируемую террасу. Несущая логика читается в сдвиге горизонтальных объёмов, глубоких навесах и протяжённых балконах, которые одновременно защищают фасад и продолжают внутренние полы наружу.
01
Инженерные системы собраны компактным блоком - тепло, вентиляция, стирка и хозяйство живут слева от общественного ядра и остаются невидимыми для гостя. Панорамное остекление общественных зон доведено до пола, а мелкий ритм квадратных окон на глухой стене задаёт графику фасада без джамбо-жестов и лишней декоративности.
02
Акценты проекта
Вилла целиком
Реконструкция превращает гостиничные здания в дом для аренды целиком - с приватностью частной жизни и уровнем сервиса отеля
Горизонталь склона
Сдвинутые плиты, глубокие свесы и ленточные террасы повторяют рельеф, а не ставят на него чужой объём
Архитектура тишины
Интерьер освобождён от лишних деталей, чтобы напомнить, зачем человек сюда приехал: покой и полноценный отдых
Невидимая кухня дома
Инженерия, постирочная и комнаты персонала собраны в глухом крыле и не появляются в гостевой картине
Расскажите о доме своей мечты на консультации с главным архитектором
Обсудим концепцию, планировку, покажем этапы, сроки и бюджет проекта
